Как искать квартиру в интернете?

28.06.2018 13:03

Благодаря развитию интернета сегодня каждый пользователь может найти в сети любой товар или услугу. Однако именно из-за повсеместного доступа к всемирной паутине, она привлекает внимание мошенников. Поэтому независимо от того, какую именно услугу вы ищете, рекомендуется тщательно проверять информацию, а также документы человека, с которым планируется сотрудничество. В противном случае вы рискуете потерять средства, и не получит взамен нужной услуги.

Аренда недвижимости тоже активно распространяется через интернет. На сайте DOM.RIA можно найти любую квартиру, которая будет соответствовать различным требованиям, равно как укладываться в разные бюджеты. Но поиск квартиры сопровождается определенными особенностями и сложностями, к которым желательно подготовиться заранее.

Какие сложности могут возникнуть?

Каждый пользователь, который пытается найти квартиру через интернет, может столкнуться со следующими трудностями:

1. Обман в фотографиях или тексте. Перед вами либо мошенники, либо недобросовестные агентства недвижимости. Первые сообщают, что на квартиру слишком много желающих. И если вы хотите посмотреть ее раньше остальных, то потребуется заплатить некоторую сумму за личный визит. Естественно, нужно отказаться от сделки. Вторые же говорят, что рассматриваемый вариант уже нашел своего клиента, но вы можете ознакомиться с другими. Стоит ли говорить, что остальные предложения не будут такими же выгодными?
2. Объявления от собственников, но на самом деле – от агентства недвижимости. В интернете есть много объявлений от риэлторов, даже если в них указывается, что участия посредников нет. В некоторых случаях вам даже сразу не ответят, что предстоит сотрудничество с посредниками, и до последнего момента будут оттягивать предоставление этой информации. Делается это в надежде на то, что вам будет жаль потраченного времени, и вы решите снять квартиру, несмотря на необходимость дополнительных трат.
3. Слишком высокие цены. Собственники квартир нередко не могут адекватно оценить стоимость своего предложения. И даже если вы приведете им множество аргументов, скидку вам не предоставят. В данном случае вы сможете только согласиться на условия собственников, либо отправиться на поиски другого варианта.
Конечно, это далеко не все сложности, с которыми вам предстоит столкнуться. Дело в том, что самостоятельная аренда квартиры через интернет – трудная работа, особенно при условии, что вы не имеете опыта в данном вопросе. Поэтому лучше заранее подготовиться к финансовым и временным тратам.

Как осматривать квартиру?

Если вы нашли нужный вариант, и решились на личный осмотр, то проводить его тоже следует, учитывая некоторые основные особенности:

• Прислушивайтесь к первому впечатлению. Когда квартира не нравится сразу, не стоит пытаться разглядеть ее особенности. Лучше не терять время, и отказаться от сделки;
• Первое впечатление от собственника. Если хозяин квартиры вам тоже не понравился, лучше присмотреть другой вариант, поскольку с ним вам придется контактировать на постоянной основе;
• Будьте внимательны к общему состоянию квартиры. Помните, собственники сделают все, чтобы создать товарный вид. Поэтому нужно заглядывать в самые укромные уголки, поскольку именно там собираются факторы, которые вы используете для получения скидки;
• Не бойтесь торговаться. Когда собственник увидит в вас реального арендатора, он обязательно согласится на небольшую скидку.

Не забывайте, что у арендаторов имеются свои права, которые четко указываются в договоре. Если их нарушают, вы вполне можете попросить защиты у государства. Не стоит многое позволять собственнику квартиры, ведь это именно вы помогаете ему увеличить свой ежемесячный доход.