Легализация самовольно построенных домов

12.10.2017 12:03

Узаконивание или легализация самовольных построек необходимо для получения правоустанавливающих документов на объекты. Что это такое? Самозастрои включают в себя сооружения, которые построены без документов на право собственности, либо различные строительные процессы без получения разрешений на их проведения или которые проводятся в разрезе с нормами и правилами градостроения. Подробнее о процессе легализации строительства, перечне документов и прочих сведениях можно ознакомиться по ссылке http://bti-kiev.com.ua/services/planning/legalization/.

Появляются самовольно построенные сооружения абсолютно по различным причинам – по случайности либо преднамеренно. Однако, для получения правоустанавливающих документов на указанные сооружения необходимо изрядно потрудиться. Отсюда следует вполне логичный вывод относительно лиц, которые предпочли легализовать самострои, нежели оформлять весь пакет документов самостоятельно. Не стоит забывать важный момент – лицо, которое занимается строительством самовольного объекта либо уже построило его, не является собственником указанного сооружения, равно как и не имеет прав распоряжения им.

Для чего необходима легализация или узаконивание самозастроя? В случаях, когда лицо пристроило к собственной квартире на первом этаже многоэтажного дома балкон (наиболее распространенная ситуация), без получения правоустанавливающих документов на указанный балкон эту квартиру нельзя подарить, унаследовать либо оформить по договору аренды. Таким образом, для полного и свободного распоряжения квартирой лицу необходимо легализовать балкон. Кроме того, не стоит упускать из виду факт мошеннических действий – пока сооружение не узаконено, вполне возможно завладение им другими лицами. Если мы рассмотрим пример самозастроя – жилой дом, то, по аналогии, лицо не является собственником указанного строения, а, кроме того, этот дом не существует на бумагах, не имеет почтового адреса и прочего.

Если у вас имеется самовольно построенные сооружения – не откладывайте процедуры легализации, ведь все чревато негативными последствиями. Тем более, сегодня украинское законодательство предлагает пройти упрощенную процедуру узаконивания самозастроя, в том числе и возведенного до 2011 года, без каких-либо административных взысканий.

Обращайтесь в компанию БТИ Консалтинг за квалифицированной и профессиональной помощью!