Выбираем новостройку в Полтаве

27.04.2018 14:04

Приобретение жилой недвижимости всегда сопряжено с крупными финансовыми инвестициями. При этом все больше украинцев задумываются над приобретением квартиры в новостройке. И это вполне оправданно, ведь новый дом возводится по современным технологиям из качественных стройматериалов, в соответствии с общепринятыми нормами и стандартами. В новых заданиях используются улучшенные планировки способные удовлетворить потребности современного человека.

Стоит упомянуть, что использование современных материалов, улучшающих тепловую и шумовую изоляцию жилых помещений, создаёт дополнительный комфорт новосёлам и позволяет экономить на коммунальных платежах. Учитывая регулярное повышение цен на энергоносители – это отличный бонус к покупке первичной недвижимости.

Перспективы покупки через интернет

Современные застройщики размещают объявления о реализации жилплощади в новых домах во всех доступных средствах массовой информации. Рекламу можно увидеть или услышать на городских билбордах, по телевидению и радио и, конечно же, во всемирной паутине интернет. Добросовестные строительные компании всегда имеют собственный сайт, где размещают всю полезную о новостройке информацию.

Сегодня новостройки Полтавы, от ответственных застройщиков можно найти на специализированном сайте DOM.RIA.COM. Это позволяет комфортно и быстро, каждому желающему, стать собственником современной недвижимости по адекватной цене. Всё что для этого потребуется открыть на сайте соответствующий раздел и выбрать из предложенных вариантов новостройку, соответствующую вашим требованиям. Это достаточно удобный способ поиска квартиры на первичном рынке, который успели оценить 1000 украинцев, занимающихся улучшением жилищного вопроса.

Определяемся с бюджетом и ценообразованием

Чтобы мечты о покупке жилья в новостройке стали реальностью, в первую очередь, нужно определиться с бюджетом, выделяемым на предстоящую сделку. От количества денежных средств, которые собирается потратить инвестор, зависит класс недвижимости, её расположение по отношению к центральным районам города, а также планировка и размер комнат в квартире.

Многие украинцы ошибочно полагают, что стоимость квадратных метров на первичном рынке намного выше предложений от собственников квартир. В реальности это ничем не подтверждённое заблуждение. Сегодня приобрести жильё в новостройке можно на 30% дешевле, чем в обжитом доме, если совершать сделку на этапе закладки фундамента. И даже после введения объекта в эксплуатацию стоимость квадратного метра в новом и в старом доме в одинаковом районе не будет сильно отличаться.

Район размещения квартиры

Определившись с бюджетом, выделяемым на сделку необходимо выбрать микрорайон, где будет размещаться ваше новое жильё. Важно понимать, что стоимость квадратных метров, в доме одинакового класса размещённого в центральной части Полтавы и на окраине города, будет сильно отличаться.

Определяясь с районом будущего проживания, оцените следующие два важных момента:

• наличие удобного транспортного сообщения;
• качество развития бытовой и социальной инфраструктуры.

Естественно инфраструктурные объекты каждый покупатель квартир выбирает исходя из личных потребностей. Кому-то важно наличие в пешем удалении детского сада или школы, а кто-то хочет, чтобы рядом с домом были бары, рестораны и другие развлекательные объекты. Семейные пары стараются выбирать новостройки рядом с парковыми зонами, улучшающими общую экологическую обстановку района.

Важные параметры здания

Определившись с местоположением высотного здания нужно переходить к детальному рассмотрению последнего. В данной ситуации важно учитывать следующие параметры:

• Этаж размещения квартиры. Многие украинцы категорически отказываются приобретать жильё на первом и последнем этаже.
• Техническая оснащённость строения. В каждой новостройке должен быть надёжный лифт, подсобные помещения и современные коммуникации. Не помешает наличие домофона или консьержа.
• Технология строительства и используемые материалы. От этого зависит эксплуатационный ресурс здания в целом.
• Планировка квартиры и размер помещений. Не всегда большое количество просторных комнат позволяет чувствовать себя уютно. Если планировка предусматривает проходные помещения, добиться в них комфорта будет сложно.

Наличие ремонта в квартире

От наличия или отсутствия финишного ремонта зависит то, насколько быстро покупатель сможет переехать в новую квартиру. Сегодня украинские застройщики сдают жилплощадь с предчистовой отделкой. Это подразумевает, что новый владелец недвижимости будет самостоятельно выполнять финишный ремонт. С одной стороны это неплохо, ведь можно воплотить свои дизайнерские замыслы. С другой стороны придётся потратить дополнительные деньги.