Как выгодно и безопасно арендовать квартиру в столице Украины?

28.06.2018 13:02

Последние годы многие украинцы сталкиваются с вопросом поиска временного места проживания. Особо проблема актуальна в Киеве, куда на учёбу съезжаются студенты и на работу люди, стремящиеся что-то улучшить в своей жизни. Поэтому вопрос найма недвижимости стоит остро несмотря, что существует несколько вариантов решения проблемы:

• сотрудничество с риэлтерским агентством;
• самостоятельные поиски во всемирной паутине интернет;
• объявления в средствах массовой информации.

Все варианты имеют шанс на существование, однако не многие из них приносят быстрый и положительный результат.

Как не попасться на уловки мошенников?

Сегодня часто слышны рассказы о том, как квартиросъёмщики оставались на улице без денег и без жилья. Аренда недвижимости – это, клад для аферистов которые не брезгуют разными схемами обмана. Поэтому чтобы не оказаться в числе жертв нужно разбираться в основных признаках обмана:

• Несоответствие фотографий реальному положению дел. В интернете часто встречаются объявления со снимками роскошных апартаментов по стоимости ниже или равной средней на рынке. Согласившись на сделку, арендатор узнаёт, что жилплощадь сдана, но есть аналогичный вариант немного дороже или похожая квартира, но без ремонта.
• Аренда несуществующей квартиры. Отыскав подходящий вариант и встретившись с арендодателем, арендатор передаёт залог и получает ключи от квартиры. В реальности приехав на место, оказывается, что строения по такому адресу никогда не существовало.
• Оригинальным обманом считается платный осмотр жилья. Некоторые недобросовестные арендодатели превратили это в прибыльный бизнес. Суть аферы заключается в том, что человек платит деньги, чтобы посмотреть квартиру, состояние которой редко кого устраивает.
• Сегодня появились агентства, продающие клиентские базы. По сути, это законный способ обмана арендаторов. Человеку просто продаётся список телефонов арендодателей. В реальности звонить по купленным номерам бессмысленно.

Учитывая, что мошенники придумывают новые схемы обмана, чтобы безопасно арендовать жильё в Киеве, рекомендуется получить консультацию специалистов сайта DOM.RIA, где и выбрать подходящий вариант из тысячи актуальных предложений.

Ищем подходящие варианты самостоятельно

Если планируется самостоятельный поиск квартиры в аренду, важно найти владельца жилья. Так вы можете быть уверенным, что вас не обманут. При этом не пренебрегайте проверкой документов собственника недвижимости. Надёжный наймодатель всегда предоставит следующую документацию:

• выписку из реестра имущественных прав;
• паспорт гражданина Украины;
• письменное согласие всех собственников жилой недвижимости;
• квитанции, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

В случае с несколькими собственниками убедитесь, что все они оставили свой автограф в договоре аренды. В некоторых случаях необходимо согласие соседей. Это важное условие в случае аренды жилплощади .

Рекомендации по аренде жилья

Сегодня есть простейшие правила, придерживаясь которых можно безопасно арендовать квартиру в Киеве. Специалисты выделяют несколько основных шагов, которые нужно пройти после выбора оптимального варианта:

• уточнить контактные данные владельца недвижимости, на случай если нужно будет срочно с ним связаться;
• попросить пароль от интернета или узнать возможности его подключения, в случае если он отсутствует;
• убедиться, что в квартире не проживают посторонние лица;
• если в квартире обнаружены проблемы с ремонтом или сантехникой укажите это в договоре.

Если заинтересованные стороны придут к взаимному согласию можно переходить к подписанию договора и передаче арендной платы.