Предоплата за квартиру: нужен совет

30.10.2013 10:34

Любой юридически грамотный человек должен знать, что любую предоплату следует подтверждать документально. Оформление документов зависит от размера предоплаты. Если это предоплата за квартиру, то она обязательно оформляется договором о задатке. В противном случае можно составить договор предварительной купли-продажи.Также денежные средства могут быть авансом. В такой ситуации следует заключать предварительный договор о продаже. В нем обязательно должно быть прописано условие о внесении авансовой части. Стоит отметить, что закон предусматривает совершенно различные режимы для таких платежей. Дело в том, что аванс в некоторых случаях может быть возвращен, а вот задаток вернуть не удастся. Задаток является только формой обеспечения заключения подобной сделки в будущем.

Юристы рекомендуют сразу же заключать договор купли-продажи и вносить аванс. Данный способ является более надежным, нежели метод с внесением задатка. Правда такой договор может быть заключен только после полной проверки документов, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости. Стоит отметить, что денежные средства могут передаваться в качестве предварительной платы за квартиру по арендному договору. Правда в такой ситуации достаточно только расписки арендодателя о получении им денежной суммы.

При возрастании деловой активности возникает гораздо большая потребность в грузоперевозках. Сегодня автогрузоперевозки по Москве сопряжены с достаточно серьезными сложностями из-за дорожно-транспортных проблем столицы.